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外国经典小镇成功秘诀
时间:2018-04-04 14:02:25  来源:城市化杂志 

  “我在德国工作时,节假日最喜欢去小镇漫游。那里,莱茵河两岸风景如画,每个小镇都充满了历史文化气息,每到一个小镇,我喜欢买一张小镇的特色明信片寄给国内的亲人——每个镇的明信片都是不同的,都印着小镇的历史和风物。我经常会去镇里的特色小酒馆闲坐,那里每个小镇酿造的啤酒口味都是不同的。”阿里巴巴高级云计算架构师吴先生对德国特色小镇的印象,是国外尤其是欧洲特色小镇的典型风格。

  特色小镇是发达国家城市化进程发展一定阶段的产物。19世纪60年代,工业化和城镇化的高速发展导致大城市人口过度集聚、拥堵不堪,但乡村却出现空心化,为分流大城市人口,发达国家启动小城镇建设。其中,英、美、日三国启动特色小镇时,城镇化率达70%;韩国起步较晚,城镇化率在40-50%之间,与我国比较接近。

  除了城市化进程的失去外,文化传承是欧美国家小镇发达的历史原因。欧美国家的人从骨子里更喜欢居住在小镇里,很多小镇都有几百年的历史传承,富有文化气息。

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法国格拉斯小镇,彩色的房子鳞次栉比

  国外特色小镇依据不同的维度可以有不同的分类划分,常见的划分依据是区位分布和产业类型。根据国外特色小镇的区位分布特点,可以将其分为卫星城式、集群式和孤点式三种类型。

  卫星城式特色小镇:

  以大城市为依托,位于大城市1-2小时交通圈内,作为承接大城市外溢产业和人才的基础,同时也须具备适于产业、人才发展的良好自然、社会环境,如美国的格林尼治小镇、法国的维特雷小镇等。

  卫星城式特色小镇的代表:法国格拉斯特色小镇

  全球最香的小镇,著名“香水之都”,法国香水重要产地和原料供应地。是卫星城式特色小镇的代表,利用当地气候和农业地资源优势,实现传统产业转型升级的典型案例。

  区位优势:位于法国南部普罗旺斯区域内,是尼斯和戛纳之间一个山区小城,面对地中海、背靠阿尔卑斯山,距离尼斯机场40分钟车程,距离戛纳20分钟车程。面积44.44平方公里,人口约25.3万。

  成功基础:地理条件适合鲜花生长,每年在这个地区采集的鲜花700万公斤之多。

  产业发展路径:原本支柱产业是皮革业,因环境污染严重,结合当地气候地理优势,通过三次产业转型升级,建立了以绿色农业为基础(鲜花)、现代服务业(旅游)为支撑的经济发展模式。持续进行产业升级,是其保持国际竞争力的重要因素。

  香水产链搭建:目前当地有1万人间接地受雇于香水企业,小镇开创了培训学校,针对香水产业链进行人才培训。建立了香水标准及认证体系,成为行业标杆。
成功关键:香水产业+休闲旅游

  利用本土丰富资源,让格拉斯融入全球产业链分工的小镇,通过自身品牌的力量和制作技术令香水小镇闻名于世,同时不断进行产业升级和改良发展,为原居民带来更多商机和就业机会,达到可持续的长远发展。

  集群式特色小镇:

  位于交通发达的节点型城市,具有良好的历史、自然基础,产业及旅游发展较为均衡,通常通过统一规划和资金支持等措施打造高度专业化产业集聚地,从而成为“小而精”的小镇集群,如以高新技术产业集聚而闻名的美国硅谷,除圣何塞外都是小城镇的集群。

  集群式特色小镇典型:硅谷特色小镇群

  硅谷是高科技创新和发展的领军者,这一带风险投资占全美风投总额的三分之一。几十年间,硅谷从农田和果园发展成集聚了惠普、英特尔、苹果、谷歌、雅虎等高科技企业总部的全球创新中心。

  硅谷特色小镇集群主要在帕罗奥多(Palo Alto),它位于美国旧金山湾区南部的圣克拉拉县境内,距离旧金山约50公里,距离圣何塞约25公里。面积66.4平方公里,人口约6。2万。

  硅谷以周边院校为人才和技术依托,配合良好的产业生产和基础设施的配套建设,成为全球创客云集的技术创新高地。斯坦福大学是硅谷发展的源动力,为硅谷的发展奠定了坚定的基础,也为众多科技企业源源不断地提供优质人才。

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  初期阶段是1887年斯坦福大学创立至20世纪50年代。1933年,斯坦福学生体力特和帕卡德在家里的车库创业,成立了惠普公司,意味着硅谷正式诞生。

  半导体及集成电路时代:20世纪初,为了创收使学校有钱聘请一流教授,斯坦福大学管理层在校园里划出一块地作为工业园区租给高科技企业,此举得到实业界踊跃响应。后来,园区不断向附近的圣地克拉拉谷拓展。

  个人电脑时代:70年代中期至90年代。

  1976年初,乔布斯在硅谷的车库里创立了“苹果”电脑公司;1977年4月,苹果2号样机问世;1978年达8000台,1979年达3.5万台,销售额达4700万美元。苹果成为个人电脑的代名词。1987年,IBM用英特尔的088微处理器,设计出IBM个人电脑,进而带动了相关产业链的发展(硬盘、软盘、记忆芯片、电脑屏幕、鼠标等)

  互联网时代:90年代至今

  苹果、谷歌、思科、网景、雅虎……如今,硅谷在数字内容与好莱坞整合,在信息医疗技术、生物技术、环保新能源、移动互联网保持全球依靠优势。
硅谷的合作机制与融资模式:

  硅谷利用早期的政府国防工程订单,迅速完成原始积累。紧接着从集成电路和个人电脑这些硬件,慢慢转移至软件和互联网。如今在各项产业都较为成熟的阶段,开始探索新兴创新产业。硅谷一路发展过来都极具行业示范效应,创造、引领科技发展新方向。

  (1)政府支持:美国国防部1950年代把军需市场全部半导体产品的70%都放在硅谷进行生产。国防部和宇航局成为硅谷最早的风险投资者。

  (2)美国现有约600家风险投资公司,约一半在硅谷。从1997-2001年,风险投资注入到硅谷的技术开发资金,占美国全部信息技术投资的37%。

  (3)高校人才合作模式,大学与企业间合作模式(大学承担科技企业的孵化功能,企业与大学互相从对方获得资金和支持,二者互动合作,逐渐集聚生成一个能使技术创新活动可持续发展的生态系统。)

  孤点式小镇:

  孤点式小镇大多地处偏僻,具备得天独厚的资源禀赋和强大运营能力,足以抵消区位不利影响。

  主要分为两类,第一类具有强势的自然、产业、人文等资源禀赋,并发展相关产业链,形成以旅游业和服务业为主的特色小镇,如奥地利瓦腾斯小镇、瑞士达沃斯小镇;另一类以强大的IP运营能力,导入书籍、壁画、电影、动漫等文化要素,从无到有打造文旅类小镇,如英国海伊小镇、西班牙胡斯卡小镇、日本柯南小镇、澳大利亚谢菲尔德壁画小镇、马耳他大力水手镇等。

  孤点式特色小镇代表:英国剑桥小镇

  位于英格兰东部,伦敦北部一个小镇,距离英国首都伦敦不到100公里。交通便利。小镇面积40.7平方 公里,人口约10万。

  依托于剑桥大学的发展,通过合理的产业及商贸规划,成为英国教育和科技创新中心。每年数百万国际游客来此参观学习,仅此一项每年就为英国贡献数亿英镑财税收入。

    教育是剑桥镇第一大基础产业,高科技产业是剑桥主导产业,旅游是辅助产业。

  70年代剑桥大学建成第一个科学园区,周围形成了高科技产业群,被称为“剑桥现象”。其高科技产业主要是计算机软件和硬件,此外还有电子、生物技术、仪器制造、研发与培训等门类。

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剑桥大学国王学院礼拜堂

  剑桥发展的早期,许多公司都是由实验室的研究人员创办。一半以上高科技公司与剑桥大学保持紧密联系,其中90%与剑桥大学各院系直接挂钩。如今,剑桥镇成为世界重要科研中心,为英国贡献了16%的GDP。

  孤点式特色小镇代表:美国“对冲基金之都”格林威治小镇

  美国小镇格林威治,坐落在美国康涅狄格州南部,是全球最著名的“对冲基金之都”、美国最富有的小镇之一。

  这个面积仅174平方公里的弹丸之地,却是500多家对冲基金总部所在地,目前管理的资产总额超过3000亿美元,其资金管理规模在全球仅次于纽约和伦敦两个城市的对冲基金规模,排名第三位。在全球350多只管理着10亿美元以上资产的对冲基金公司中,有一半都把总部设在这里。

  格林威治现有人口约7.2万余人,年收入超过1000万美元的大佬比比皆是。从人口结构来看,来自不同文化背景的异国居民高达四分之一左右。能在并不算太长的时间里就确立了自己“对冲基金中心”的地位,格林威治小镇的成功基因表现在:

   它茂密的森林、旖旎的湖光山色以及种种保护良好的自然生态所构成的“明信片风景”。吸引着富有而高度追求宜居环境的对冲基金大鳄们。

  地理位置非常优越。它比邻纽约市,方便经纪人等金融专业人士在两地之间穿梭。更重要的是它距纽约的超大金融中心近,兑换方便。加上小镇周边都是经济发达地区,投资对冲基金的客户很多。

  小镇离海底光缆仅仅一箭之遥,这就为拥有超高的网速提供了保证。对冲基金对网速的要求特高,都是拼毫秒级的,网速差个几秒那就是很大的劣势。

  其次,小镇还具备良好、完善的基础设施。由于交易员的工作压力非常大,对冲基金基地必须为他们提供良好、完善的生活配套设施,其中包括安静、宽敞的寓所,五花八门的娱乐和健身设施,各种风味的餐馆、各种风格的酒店、干净整洁的停车场和充足的游艇泊位以及私人机场,甚至心理诊所,等等。

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格林威治小镇

  小镇提供散布于海岸边或森林里的隐秘度超高的豪华别墅和超级庄园,舒适的起居生活和有规律的娱乐健身活动,吸引着早已积累了天文数字财富的对冲基金大鳄们。对冲基金大鳄菲斯坦陈,他最终选择在小镇的庄园里定居而离开了纽约的高楼,是因为这里同行众多,而这种竞争者历历在目但又互不靠近的生活状态最让他点赞。

  格林威治镇能成为“对冲基金之都”,还有一个更深层的原因:小镇的个人所得税率极低,相比不远的纽约州,这里低了差不多3/4。

  小镇还有严格的安保系统,巡警随处可见,建筑物的入口处总有警犬蹲守,遍布摄像头和安检设备,符合了金融巨子对安全性的要求。

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