晋江在城市更新改造中，始终把拉框架、拓空间、强功能、提品质作为重中之重，构建现代化滨海生态城市。目前中心城区建成区面积 82 平方公里，城镇化率达 62.5%。
在“全市一城、一主两辅、城乡一体”发展格局下，晋江将全市陆域 649平方公里作为一座城来规划建设，遵循“规划先行、品位至上”“生态宜居、田园晋江”“为民建城、以城建城”等发展理念，将城市体系布局与产业布局、生态环境布局有机结合，城市总体布局更趋合理。

　　近年来，晋江累计投入 1000 多亿元，策划实施九大组团、五大片区等16 个片区改造，每年拆迁 300 多万平方米，每年盘活低效用地 1 万亩，每年提升城镇化率 2 个百分点，实现了“一降两增三提升”，即市区建筑密度下降，公共配套和生态空间增加，人口承载力、经济承载力和防灾减灾能力大大提升。