城市化网讯  针对如何实现京津冀一体化，城市化委员会专家委员、中国房地产学会副会长陈国强表示，要实现京津冀一体化，首先要为这三地做一个清晰明确的城市功能定位，要明确不同区域的不同分工，以确立每个城市的不同职责。

    陈国强分析认为，京津冀一体化之所以难产多年，根源还是在于各企业及相关国家单位不愿割舍北京这一中心。他说：“天津河北多年来一直是北京的后花园，不断满足北京发展的需要，从未实现三地协同发展。而要实现京津冀一体化，打破区域瓶颈是最关键的一个环节。”

    陈国强还表示，随着人口及产业的分流，北京城区的购房需求或将大大减少，需求的外溢能够有效释放城区空间，供需矛盾将大大减弱。如此一来，随着需求的减弱，北京房价的上涨动力必然面临不足的状态，更多的人被吸引到天津或者河北购房。因此，京津冀一体化的实现，对北京房价或有不小影响。