根据百城价格指数对100个城市新建住宅的调查，7月全国100个城市住宅平均价格为10347元/平方米，环比6月上涨0.87%。自2012年6月以来已连续第14个月环比上涨，且涨幅比上月扩大0.10个百分点；同比则连续第8个月上涨，涨幅扩大至7.94%。

　　在100个城市中，有61个城市均价环比上涨，39个城市环比下跌。与6月相比，7月价格环比下跌的城市个数增加10个，其中跌幅在1%以上的有7个；环比上涨的城市比6月减少10个，其中涨幅在1%以上的有33个，较6月增加7个。

　　北京、上海 等十大城市房价继续保持上涨态势。中国指数研究院数据显示，7月十大城市住宅均价为17609元/平方米，环比上涨1.34%，涨幅较上月扩大0.33个百分点。其中，北京上涨2.50%，涨幅最大，广州 上涨2.13%，南京 、武汉 、深圳 涨幅在1%-2%之间，上海、重庆 （主城区）、杭州 、天津 涨幅介于0.5%-1%之间，成都微幅上涨0.04%。同比来看，十大城市平均价格上涨11.06%，已连续第9个月上涨且首次突破10%。

　　不仅仅是新建住宅价格上涨，7月十大城市主城区二手住宅样本平均价格为24944元/平方米，环比上涨1.55%，涨幅较上月扩大了0.77个百分点，是今年4月以来涨幅首次扩大。

　　中国指数研究院认为，北京、广州等地部分新开盘项目价格上调幅度有所扩大，成交量渐趋平稳，不同城市分化加剧；标杆房企拿地布局继续向一、二线城市集中，高溢价和高总价地块频现。预计房地产调控政策趋于平稳，整体流动性和信贷投放保持在合理水平。

　　业内人士指出，宏观环境趋稳有利于住房需求进一步释放，整体量价仍处于上行通道，但不同城市分化可能加剧，一线城市及重点二线城市房价上涨压力依然突出，供应充足的三、四线城市价格较为平稳。