城市化网综合报道  城市化委员会副主任、中国房地产及住房研究会副会长顾云昌7月20日在瀚亚资本周年庆典暨第六届财富论坛上表示，房地产需要很好的融资渠道，引领房地产市场健康发展，但资金不能输给炒楼者。

    “如何增加房地产供应量，应该成为新的房地产调控政策的重要组成部分。”顾云昌说，这需要增加土地供应和融资供应，有人认为收紧房地产投资可以逼迫开发商降价，这是错误的。顾云昌认为，即使开发商短期能够降价，下一步房子供应不上，房价还是要涨上去。这不是治理房地产的根本举措。所以，只有充分的土地，充足的资金，才能保证房子供给，保证供需平衡，才能使房价保持平稳。

    在谈到要不要给房企融资的问题时，顾云昌指出，这是目前舆论讨论较多的一个问题，即房地产是属于虚拟经济还是实体经济。他表示，把钱输送给房地产的开发端，则房地产是实体经济，是建筑建材家电等实体经济的综合。如果把钱输送给炒楼者，输送给后端买楼炒作，则属于经济炒作，等于投入了虚拟经济，投资虚拟经济发展，促使了泡沫的增长。

    顾云昌认为，民间的资金很多，投资者的钱由于缺少投资渠道，都去买楼了，房价就居高不下。不过，让资金进入到基金公司、房地产发债等领域，支持房地产开发的实体经济方向发展，实际上是对房地产市场健康发展有利的。