“宋家滩这些年发生了很大变化，未来还将由村社区转化为社区。”宋家滩村社区党支部书记付和平说，“我们现在正寻找城中村改造的战略合作伙伴，通过市场化的路子推进城市化进程，未来还将成立社区的股份有限公司，促进社区资产的保值、增值。”

    宋家滩村人均收入增长2倍 

    这个在1999年还是以种植蔬菜为主要经济支柱的村社区，2010年年人均收入已达到9000元，与2000年的年人均收入3000元相比，10年之内，增长了2倍，经济收入的增长和生活方式的改变，让宋家滩人切身体验到了城市化带来的发展。

    1999年，是宋家滩村发展史上转折的一年。当时，按兰州市城市建设规划，村内的许多土地被国家征用，并由此开启了宋家滩由农村用地向城市用地转变的序幕。10年后，这个现在拥有1800多名居民的村社区，已成为城市的重要组成部分。

    现在，宋家滩村社区只有少量属于集体的土地。这也成为居民生活补助的来源之一。付和平说，这些剩余的土地资产出租出去，每年的租金，用于社区的福利建设。

    像目前，村社区内18岁以上的居民，每月每人发放200元的生活补助，60岁以上的男性居民和55岁以上的女性居民，每月每人发放300元生活补助，这些补助都会在每年年底收取集体土地出租资金后给予兑现。村社区全年生活补助达到400多万元。

    最大变化是生活方式的转变

    说起10多年来城市化进程对宋家滩的影响，付和平认为，最大的变化是由原来的农村转变成了城市，原来的农民成了城市居民，原来的村委会转变为社区居委会，原来管理的重点是农业转变为了做好生活服务。具体来讲，伴随城市化的发展，宋家滩村社区的居民户口逐步由农业转向了非农，实现了身份上的进城。而人们的生活方式，也由原来主要与土地打交道，转向了非农，尤其第三产业，人们的生活方式与城市融为一体。

    而作为原来管理村集体事务的村委会，也已转变成了村社区，现在管理的重点是如何做好社区居民生活的服务。

    未来将建社区的股份公司

    尽管10年来的城市化进程已让原来的宋家滩村发生了巨大变化，但在突飞猛进的城市发展中，宋家滩村社区依然是城中之村。如何在未来的10年尽快赶上周围的发展，最终与周边成熟小区融为一体，成为宋家滩村社区发展的迫切需求。

    为加快城中村改造步伐，宋家滩村社区的领导曾奔赴西安考察城乡接合部城中村改造经验，尤其像与宋家滩有着相似发展历史背景的城中村改造项目，为自身即将全面展开的改造学习经验。

    付和平说：“眼下，我们村社区正在寻找城中村改造的战略合作伙伴，采取市场化的路子，推进城中村改造步伐。未来的宋家滩将通过城中村改造实现新的跨越：居民全部农转非、村社区转为社区、居民住上设施齐全的时尚住宅楼，享受到与主城区居民无差别的生活环境。”

    付和平说，在宋家滩的城中改造中，将努力寻求居民与战略合作伙伴的双赢，对居民来讲，不但能住上现代都市小区，还将兼顾居民的公共福利，在利益的分配上，要解决好与居民切身利益相关的“三金五险”的福利问题等。

    完成城中改造之后，宋家滩社区将进一步整合社区的既有资产，并采取现代企业的经营管理模式，成立社区自己的股份有限公司，居民人人是股东，并成立董事会、选出董事长，进一步管理集体资产，实现资产的保值增值，将其转化为社区的福利和未来的建设。