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电梯工业杂志:第二十二期城市化“茶话”:“电梯安全与城市居住生活品质”
时间:2016-10-14 16:06:54  来源:电梯工业杂志 

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     城市化网讯 (范颖华报道)随着电梯事故在各地的频发,电梯安全与城市居住生活品质问题日益凸显并引发社会广泛关注。有鉴于电梯安全与城市居住安全问题在我国新型城镇化中的重要意义,2016年7月10日(周日),以“电梯安全与城市居住生活品质”为主题的第22期城市化研讨会活动在河北定兴康城集团京溪楠项目部举行。本期城市化研讨会活动由中国国际城市化发展战略研究委员会主办,康城集团、四川绵州通力电梯有限公司承办。
  
    原建设部总工程师、中国国际城市化发展战略研究委员会主任金德钧,中国电梯协会理事长、中国建筑科学院建筑机械化研究院院长李守林,中国人民大学危机管理研究中心主任、政府管理与改革研究中心副主任唐钧,康城集团董事长、城市化委员会健康城市专委会副主任许玉河,四川绵州通力电梯有限公司董事长、城市化委员会建筑产业现代化专委会副主任程斌修,城市化委员会商业不动产专委会常务副主任、北京海渤湾投资顾问有限公司总经理邵念强,城市化委员会商业不动产专委会副主任、北京易安鼎投资有限公司副董事长张寰宇,四川绵州通力电梯有限公司总经理孙智利,四川绵州通力电梯有限公司技术总工韩志成,中国国际城市化发展战略研究委员会秘书长、《城市化》杂志社长、副编审蔡义鸿等30余位专家学者、企业家围绕“电梯安全与城市居住生活品质”展开研讨、发言。

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 电梯产业发展有目共睹,电梯安全亟待引起重视
  
    康城集团董事长、城市化委员会健康城市专委会副主任许玉河在欢迎辞中指出,改革开放30年来,中国城市化的建设有了突飞猛进的发展,特别是电梯行业,伴随着城市化的建设,成为世界同行的龙头老大,而且随着电梯行业的飞速发展,从设计到生产,从安全到使用,从事故的发生到维修保养和技术的更新,许多矛盾和问题成为我们刻不容缓要解决的新课题。本期研讨活动对于城市化发展的进程,对于电梯事业的发展,对电梯制造和使用技术的提高,对于广大人民群众息息相关的工作和生活将产生深远的影响。许玉河说,康城集团走过了30年的创业里程,电梯的安全一直十分重视,施工电梯。在北京首都的建设市场中我们也占有一席之地,连续多年被评为外地进京优秀施工企业、河北省住建厅先进施工单位、重合同重信誉的企业,并获得北京市和河北省的结构长城杯优质工程。如今集团固定资产达20多亿,发展成为一个开发、建设、投资、文化产业、现代农业为一体的五大板块,形成现代化企业。目前,在首都北京的建设项目20万平米,开发项目还有70万平米。在安徽六安康城帝景项目42万平米,已完成12万平米。定兴南关片区改造项目京溪楠非遗项目和影视项目共300万平米,占地面积大概6000亩。全国非遗小镇项目和影视小镇项目的建设,都在正常的运行中。这些项目和工厂与我们的电梯行业密不可分,康城集团一定结合我们的实际,把今天的会议内容和成果融汇到今后的工作中。

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    中国电梯协会理事长、中国建筑科学院建筑机械化研究院院长李守林指出,中国电梯行业在全世界所取得的成绩大家有目共睹,今天中国电梯行业已经成为世界标准的起草者。中国的城市化进程推动了电梯行业的飞速发展。中国是30多年来世界上城镇化速度最快的国家。与此对应,中国电梯行业也从全球的后发者成为保有量、年产量和年增量均为世界第一的领跑者,到2014年底,全国在用电梯总数已达360万台,每年还继续保持着15至20%的高速增长。到2015年年底是426.5万台。全世界电梯的总的保有量在1500万台,我们占了1/3。与此同时,随着我国老龄化的到来,住在老楼旧宅里老人们对于电梯的需求越来越多,各地对老楼加装电梯项目的探索正在加快,政策支持也在加强,老楼加装电梯正迎来一个新的机遇期。李守林呼吁,当前中国老龄化发展过程中,尽管有很多的老旧小区都需要加装电梯,群众需求很强烈,市场前景也很广阔,但是现实我们却遇到了土地、规划、市政以及《物权法》等各种各样的难处,亟需解决。

 

    中国人民大学危机管理研究中心主任、政府管理与改革研究中心副主任唐钧指出,电梯安全如何去做风险防控可分为三大板块。一是健全风险评估机制,提前防范频发危机。二是将风险管理上游与中下游相联动,实现风险动态整改。三是软风险与硬风险要同步抓,形成风险的常态治理。唐钧认为,电梯安全应该从设备设施上、宣传教育上、风险意识上、制度制度上、法律法规上都要充分重视起来。

  

    城市化委员会商业不动产专委会常务副主任、北京海渤湾投资顾问有限公司总经理邵念强从城市居住生活品质方面阐述,他表示,别墅加装电梯是更能够提高我们生活品质。同时,他认为,定兴县作为田园城市的初级阶段,能够提供一种生态的、宜居的、空气新鲜的、饮水干净的、比较健康的饮食和环境,只有田园城市才能实现良好的自然条件,以及就业、医疗、教育等设施能够同时兼得的一种美好愿景。

  

    城市化委员会商业不动产专委会副主任、北京易安鼎投资有限公司副董事长张寰宇表示,作为开发商,他们会根据已有的资金量、产品的品质来采购所需的电梯设备,在规划设计和电梯施工的整个过程中,没有制度标准和规定。这就导致前期开发商负责购买电梯,而后期物业负责维护修理,两者在衔接中存在一定问题可能导致电梯安全事故发生。

  

    中国国际城市化发展战略研究委员会秘书长、《城市化》杂志社长、副编审蔡义鸿指出,城市化委员会一直以来都在关注中国城市化的快速发展,尤其关注城市化的质量问题。今天讲的电梯安全问题可能是城市化里面很小的一部分,但事关生命便没有小问题。类似的此前我们还关注了马路边上的安全栏杆夹死人的问题,这样的问题看似很小,但我们城市化质量的提升就恰恰需要从这些小细节体现出来,比如电梯的质量安全问题、马路边的栏杆安全问题,城市内涝的问题,接下来农民工的市民化等问题,也会今后成为我们城市化委员会重点关注的系列问题。

    城镇化带动电梯需求,电梯物联网平台价值凸显
  
    四川绵州通力电梯有限公司董事长、城市化委员会建筑产业现代化专委会副主任程斌修在发言中指出,2003到2013年,电梯已连续10年以20%的高速增长,2014年由于房地产市场进入调整下滑期,但电梯产业总产值增量比例不会低于社会经济发展速度,是一个前途光明的事业。今后将随着我国城镇化建设和加速,二三线城市高层建筑物数量的逐步提升,将刺激带动电梯需求,预计每年新增电梯生产和销量在45至60万台之间。程斌修表示,未来低层楼宇安装电梯数量将加速。根据发达国家的经验,当人均GDP达到2000至9000美元时,低层住宅配置电梯进入快速发展期,随着我国逐渐进入老龄化社会,低层建筑配置电梯数量将大幅度攀升,随着6+1、7+1工程,老旧楼加装低层电梯的趋势也将进一步扩大。

  

    四川绵州通力电梯有限公司总经理孙智利表示,我国执行的电梯安全标准非常高,同时有5、6套安全措施保障电梯安全,电梯事故通常是年久失修或是人为原因造成。孙智利说,电梯维护存在最大的问题就是恶性竞争,目前有些厂家维修费用低到了120块钱一个月,相当于一年1500块钱不到。这个费用甚至低于质监部门的年检费用,恶性竞争造成的直接后果就是电梯维护不到位。他建议开发商直接跟工厂签合同,由工厂来安装和维保,才能够做到终身安全运行。

  

    四川绵州通力电梯有限公司技术总工韩志成认为,电梯物联网平台的价值,现在中国电梯装物联网的不到10%,主要是在电梯的控制系统上加装一个数据采集器,实时的把电梯的运行数据采集,通过发射平台发射到互联网上,互联网上有专门的处理器,通过处理器跟相关的单位的物业人员和维修人员的终端设备,包括手机、电脑终端都可以上网查询,实时发现信息。

  

    北京朗云电子设备有限公司总经理赵世凯表示,我国电子自动化方面发展迅速,使用电梯物联网远程监控和维护电梯,可以减少电梯事故的发生,还要对电梯配备整套的防雷系统,保障电梯安全。

  

    原建设部总工程师、中国国际城市化发展战略研究委员会主任金德钧在总结发言中说,电梯行业目前的发展确实非常不错,很令人鼓舞,而且这个行业的前途还非常好,还要大发展下去。同时,电梯的安全关系到老百姓的生活质量,关系到老百姓的生命财产,关系到我们城市化的质量。应该引起足够的重视。如果这个问题解决不好,这就是城市建设发展过程当中又一个风险源。金德钧认为,影响电梯安全的因素,分布在从生产到消费,从电梯制造、电梯安装、电梯运行、电梯维修管理的全过程。要解决电梯安全问题,确实需要各方关注,携手解决。他还希望,今后社会各界继续对电梯维修资金问题、电梯物联网等问题持续研讨。

  

    研讨会举行同时,与会嘉宾还前往“京津冀都市圈的北京田园卫星城”——河北保定市定兴县康城集团京溪楠项目、拒马河滨河公园等地参观考察。

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