• 学术指导：
  • 中华人民共和国住房和城乡建设部科学技术委员会
  • 中华人民共和国发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心
  • 中华人民共和国国土资源部科学技术委员会
  • 学术支持：
  • 中国国际城市化发展战略研究委员会
  • 综合开发研究院（中国深圳）
  • 案例撰写：李涛 肖红
案例亮点NO1
金阳•重庆映像从项目所在地的经济区位条件出发，以老江北城历史建筑的文化底蕴为创意点，用自己的智慧打造出了符合“Life-style”定义的重庆映像商业模式……
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   案例内容
案例报告人：林  毅    重庆金阳房地产成都公司总经理
他们说，重庆最早的主城区在江北，站在斑驳而古老的城墙上，古老的渝水和浩荡的大江在脚下撕扯，身旁峻秀的南山已陪伴他数以千年。
他们说，江边高低错落的吊脚楼下曾经人来人往，人们在水涨时上岸，水退时铺开生意，纤夫的川江号子终究还是被英国轮船的汽笛轰鸣湮没。
他们说，青石板路两旁是那气派而庄穆的旧宅古院 ……[详细]
    文物是无法再生的，当被拆成一砖一石时，那是对历史和子孙后代的犯罪，强烈的历史责任感使金阳地产公司做出了惊人的决定：将具有典型的巴渝建筑特色的江北城老建筑原貌搬迁，让这些经典的建筑永世流传，让我们的子孙不再是从教科书上或照片里了解这段历史，而是走在祖先曾走过的青石板路上，亲身去体验它、触摸它、感受它……[详细]
    古建筑保护也并不是说所有旧的建筑就必须原封不动地保存下来，否则何来的城市开发与进步？重要的古建筑，国家会投入大量经费进行修缮处理，并开发成为重要历史文化建筑供人们去参观认识。而次要一些的建筑，可以在改善其功能以后继续投入使用，并成为所在街区的一座特色建筑。千年古城江北城里的古老建筑，应当怎么处理呢？金阳人通过“移植与再生”，将老建筑经过技术处理后整体搬迁到南坪……[详细]
    出身住宅开发的金阳公司，在“商业地产”这门学科面前，还是个学生。面对“重庆映像”这样一个课题，金阳公司在学习中实践，在实践中学习，在学习和实践中成长。2004年，金阳公司与老江北城“一见钟情”，至2007年“重庆映像”开街，1000多个日日夜夜，金阳人在“巴渝文化”的旗帜下，将“老江北城的魂搬到了南坪”……[详细]
    再好的创意没有很好的付诸实施，其结果都一样——失败。商业地产的定位是项目的“灵魂”，模式是项目的“骨架”，而运作才能让项目长出“肉”来。要想运作好，就必须招好商。 主力店的招商是一个商业项目成功的关键，它能够有效地树立项目的品牌形象，并有力的支撑其他中小店的长期经营。在项目建设之前，金阳公司就对周边居民的消费能力、消费偏好等情况进行了分析，认为这里完全具备开一家大型卖场的条件。在此基础上，他们重点锁定了沃尔玛、易初莲花、家乐福等目标主力店。
    经过与主力店的多次谈判之后，重庆映像最终与世界500强企业、世界零售巨头沃尔玛达成合作意向，成为南坪首家沃尔玛入驻项目……[详细]
   专家点评
王  凯
中国城市化规划研究院副院长、教授级高级规划师
吴文媛
深圳市雅克兰德设计有限公司总经理
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   精彩花絮