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刘世锦:中国房地产市场呈分化态势
时间:2016-04-06 12:53:51  来源:城市化杂志 

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  国务院发展中心原副主任、中国发展研究基金会副理事长刘世锦日前在接受媒体专访时表示,目前房地产市场呈现分化的态势,人群向一线城市流动,导致一线城市的房地产市场仍然保持一定的需求,但三四线城市库存压力较大,房价无法增长,有些甚至还在下降。从房地产投资的增长速度来看,刘世锦认为,全国总量已经不可能再明显保持高增长或调头向上,目前可期待的是能够逐步稳定下来,之后甚至可能出现负增长,“房地产投资增长速度什么时候基本上稳下来了,那中国整个投资的增长速度基本上就稳下来了。到那时,从需求侧来看,中国经济基本上就触底了”。

  刘世锦表示,虽然中国经济何时触底还有一些不确定性,但预计今年下半年或明年上半年,经济就会逐步触底,之后则会进入一个新的增长平台。他认为,中国经济的增长之后会呈现一个大的L型,而不是有些人认为的V型或U型反转,“这是增长阶段的转换,这个平台出现了以后会有一些小的波动,所以总的来看是一个大的L型加上小的W型”。

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