以传播城市化专业知识为己任
2022年01月21日
星期五
设为首页 | 加入收藏
金边——魅力城市、投资热土
时间:2015-11-24 09:16:27  来源:城市化杂志 

  作为首都、直辖市,金边占地375平方公里,250万人口,是国家的经济、文化、政治、教育中心。它在柬埔寨的地位就像我们中国的北京。这里居住着国家领导人以及他们的家族,西哈努克王氏家族都住在这里,各国领事馆、部队也驻扎在这里,所以城市的安全和管理非常好。这里有大皇宫、历史博物馆、文化馆;有独立广场、解放广场;有湄公河、洞里萨河以及沿河国家公园;有现代办公大厦和全国规模最大的国际商场;有全国规模最大、品质最好的赌场——“金界”,由于金边市是首都,又是外国大使馆、领事馆汇聚的地方,政府要求在金边只准许开设一家赌场,为外国客人服务,其它博彩行业不能在金边开办。

c0f9d69a16f2e9a595072a54a944e0a3.jpg

  金边的经济是柬埔寨最活跃的。各国投资企业非常多,凡是希望在柬埔寨投资的企业,都会在金边注册自己的公司总部,因为在这里才能与更多的政要、官商取得有效的沟通。名目繁多的大小商会、协会、教会、社会组织比比皆是,各国、各类的银行和金融企业聚集于此,这使得资金的流动和来往比较方便。银行全面开放,不管是私人还是国家,都可以注册银行,目前国际保险行业刚刚进入,基金或上市证券、股票等业务还有待展开。房地产按揭、担保业务也是这一两年的事,延伸品还存在很多盲区,对于已经走过初步发展期的各国投资人来讲,这里有很大商机。各国世界顶级的产品琳琅满目,从手机到汽车产品,从通讯技术到环保技术都可以找到、买到。

  金边的教育是柬埔寨最好的。这里有国家级别的两所大学,一所是金边大学(综合全科大学),一所是科技大学(以理科为主的大学),其他大学不多。柬埔寨的初级教育以接受外国无偿援助为主,这里有韩国、日本、中国资助的九年一贯制学校,也有许多教会学校和各国的语言学校,所以,初级教育是免费的。许多优秀的孩子中学阶段会报考中国的学校,大学阶段更多的人去法国、美国、中国深造(法国对柬埔寨的生源很优惠)。由于国家处于经济发展初级阶段,年轻人又很多,不可能都上大学,许多人选择技术学校,攻读语言、财务、法律等技术专业课程。目前金边的在职教育或专职教育奇缺,各国公司在柬埔寨找不到合适的专业职员,年轻人也找不到可以培训专业、保证就业的合法机构,这也许将是一个不错的投资产业。

  金边的医疗条件也是柬埔寨最好的。这里的国立医院由法国人援助,此外还有日本、中国、韩国设立的医院。在儿童医院就医的柬埔寨本地人,每次只收6美金挂号费,其他费用全免。但各种专科医院或专门为外国人开办的医院收取费用较高。金边的各类专科诊所很多,尤其是牙医诊所,程序、技术、器材、材料都比我们国内中档医院好,更好的是服务。我在金边看过一次牙医,给我看病的是一位在法国接受过教育的柬埔寨医生。他连续三周每周为我修复牙齿,每做一步检查和修复都会对口腔内的局部照相、存档、研究,与我商量解决方案,直到我满意为止,而费用与中国目前的牙科医疗费相仿。这里的热带病很多,也很厉害,经常会有肠热病、疟疾、伤寒等发生,当地人习以为常,许多小诊所也都会治疗,只是中国人害怕,因为这些病在中国早就绝迹了。

  金边的餐饮业就更不用说了,不仅有世界各国、各民族的风味菜肴,就是中国菜也能分出东西南北中的风味。什么新疆“拉条子”、北京“炸酱面”、成都“夫妻肺片”、陕西“臊子面”、河北“驴肉火烧”,粤菜更是遍地都是。

  由于大量的城市基础设施建设兴起,密集的房地产项目建设火热,公寓建设比肩林立,带动金边的建材和建筑产业快速发展。柬埔寨没有自己的建筑材料生产企业,几乎全靠进口,主要来源是越南和中国,所以,许多投资人都在考虑这方面的投资。但技术工人的劳务市场奇缺,技术力量主要靠越南人和中国人。

  金边的文化产品和消费多来自泰国、韩国和中国。柬埔寨国内电台是自由市场,只要打开电视台,充斥眼球的都是这些国家的节目。当看到操着高棉语言的中国演员,演着中国古代电视剧时,很难言表是一种什么感受。

  这里有三个比较大的百姓市场,不分产品业态,纪念品、服装鞋帽、海鲜食品都在一起,很像我们乡镇里的集市,像义乌那样专业品种分类的市场非常缺乏。

  总之,金边是一座机会多、竞争激烈的城市,几乎全世界的投资者都在关注这里,争相抢夺这仅存的一块未开发的处女地。我们是走过中国经济发展30年历程的人,来到这里总能看到似曾相识的机遇,甚至是我们曾经错过的机遇也会又一次出现在这里。

关于更多金边——魅力城市、投资热土 的新闻
友情链接:  国务院 住建部 自然资源部 发改委 卫健委 交通运输部 科技部 环保部 工信部 农业农村部
国家开发银行 中国银行 中国工商银行 中国建设银行 招商银行 兴业银行 新华社 中新社 搜狐焦点网 新浪乐居 搜房
中国风景园林网 清华大学 北京大学 人民大学 中国社会科学院 北京工业大学 北京理工大学 北京科技大学 北京林业大学 北京交通大学
城市化网版权所有:北京地球窗文化传播有限公司 service@ciudsrc.com