近日，城市化委员会副主任顾云昌在接受记者采访，谈到振兴东北经济时表示：“经济的发展繁荣与房地产行业是分不开的，如果东北的经济能够再振兴，并且保持中高速的发展，那么房地产也不可能差。反过来，东北再振兴离不开房地产市场的回暖。”

    “我相信房地产现在是阶段性的饱和，比如猪肉消化周期为1年或者2年，而房地产行业可能要更久，各个城市周期是不一样的。东北区域内，沈阳的库存比较大，要有耐心，要促进库存的消化。”就如何消化库存，顾云昌支招，“要提升购买力，一个是老居民的购买力，一个是新居民的购买力。”

    他分析说，今后很有可能房价收入比继续下降，但不等于房价下跌。居民收入每年都在7%—8%的增长，房价在2%—3%的增长，房价收入比在下降，房价还在缓慢增长。进入‘白银时代’，房价不可能像‘黄金时代’那样上涨得快，而是合理平稳地上涨。房地产的保值功能还是存在的。他预测，中国房地产行业一定会呈现平稳向上的态势。