当前，昆明正处于工业化加速、城市化提升、市场化转型、国际化拓展的关键时期。为切实提升政府的资本运作水平，切实解决新昆明建设中的资金需求，今年以来，市委、市政府启动了深化政府投融资体制改革，着力构建市场化、多渠道、低风险、高效率的政府投融资新体制，提升土地的资本化运作水平，从根本上破除长期以来制约昆明发展的体制机制障碍，建立健全运作资源、运作产业、运作资本、运作技术、运作人才的市场机制，实现政府有形之手和市场无形之手的理性对握。按照2010年土地储备供应计划要求，昆明市计划年内完成实物收储土地6万亩，供应土地1万亩。目前，主城四区一县已经完成实物收储土地3万余亩，其余土地正在陆续入库。当前，这些地块正陆续进入交易程序。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经昆明市人民政府批准，受昆明市土地和矿业权交易中心委托，昆明星迪嘉拍卖有限公司将于12月18日公开拍卖出让6宗国有建设用地使用权。

　　交通便捷、区位优势明显、配套完善，是这6宗地块最大的共同特点。其中，位于呈贡新区的拍卖地块有4宗。众所周知，作为现代化城市和新昆明建设的示范区，也是现代新昆明建设中启动最早、推进力度最大的新片区，围绕打造“现代化城市示范区、科学发展示范区、品质春城示范区和低碳城市”的发展定位， 呈贡新区加大招商引资力度，加快城市基础设施建设，以长远的基础设施建设，支撑呈贡新区长足的经济社会发展。通过几年来的持续建设，城市框架基本拉开，城市功能、配套服务设施逐步完善，以路网为龙头的基础设施建设飞速发展，轨道交通等市政工程快速进行，昆明主城到呈贡的时空距离大大缩短。目前，呈贡新区高校片区入驻学生已达8万人，一个崭新的大学园区已经呈现在世人面前。而随着市级行政中心全面建成、即将投入使用，呈贡新区人气将大大提升，同时昆洛路、广福路等公路建成通车。与此同时，一批大项目、好项目迅速落地生根：春城财富中心、康捷生物科技、东盟商贸港、亚广传媒、七彩云南第一城等陆续建成或加紧推进。吴家营行政金融商业区、雨花高校集中区、斗南国际花卉交易及研发区、洛羊大冲物流商贸与制造业区、大渔旅游度假区和湖滨生态区6个功能区逐渐形成，功能完善、环境优美、生机勃勃的呈贡新区已成为一块投资的热土。

　　位于呈贡新区的4宗地块所在区域极具开发建设价值和发展潜力：呈政储[2008]065—1号地块、呈政储[2009]012—3号地块、呈政储[2009]012—4号地块均毗邻新区主干道彩云南路和城市中央景观大道，地处呈贡新区行政中心及中央商务片区的中心区域，北连市行政中心、南接大学城片区，临近轻轨一号线行政中心站。未来，这里将发展成为呈贡新区的金融、商业中心区，是中央商务区的重要组成部分，也是各个公司、金融机构、企业财团开展各种商务活动的主要场所。呈政储[2010]004号地块位于呈贡新区乌龙片区中心位置，西临环湖东路，北连城市中央景观大道、南接大学城片区。这里将建成全国有名的体育教学及训练基地，并将与春城高尔夫球场互为依托，构建全国有名的休闲娱乐中心。而随着云南“桥头堡”战略的适时推进，未来5—10年昆明市的城市辐射效应将逐步增强，发展成为一个中国面向西南开放的区域性国际城市。届时，呈贡新区的中央商务区的地位也将随之提升，成为南亚、东南亚和国内最重要的国际商务活动中心之一，土地价值不言而喻。

　　本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者且不低于底价者得的原则确定竞得人。中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。(记者 吴晓松)