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顾云昌:金融救市仍有空间
时间:2015-04-08 09:06:31  来源:城市化网 

    城市化网讯 3月30日,城市化委员会副主任、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌就央行、住建部和银监会联合下发的房地产信贷新政向媒体表示,此次二套房首付下调至40%,超过了市场预期的50%,但总体而言,中国金融的房地产的支持力度放在世界水平看并不算大,未来还有空间。

    “美国房贷平均首付比例不超过10%,许多国家都在20%左右,而且不分首套二套。我们目前的首套房首付比例为30%—40%,而贷款利率高于国际水平,未来如果国内经济形势需要,央行将首付比例下调至20%也符合世界水平。”顾云昌说。

    顾云昌表示,从央行去年9月解除限贷以来,房地产信贷政策历经降息、降准、首付比例调整,老百姓购房门槛和负担一降再降。开发商只有在消化库存之后,才能再投资拿地,才能满足地方政府土地财政的需求。“房地产新政频出,这标志着两会以后,政府各部门正在落实李克强总理稳定住房消费、促进房地产市场健康发展的讲话,这也是未来房地产市场发展的方向。”

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