日光？准日光？秒光？上周末，北京的楼市似乎一下子转暖，前后几天开盘的新楼盘都自称“当日售罄”。不过，有人拿出市住建委官网的网签信息，指责开发商虚假宣传“自娱自乐”。对此，业内人士称，这是一笔只有开发商才清楚的“糊涂账”，消费者不应因楼盘是否出现所谓“日光”，而决定是否买房。

    楼市回暖？

    多个楼盘号称“日光”

    一直没入市的西三环高端盘琨御府上周末一上市，开盘5小时认购率就达95%。周日，紧挨着古北水镇的龙湖长城源著一开盘，就以现场每分钟近4套的成交量，被称为“秒光”盘。

    上周末，郊区的多个售楼处都很忙。位于大兴、密云等多个远郊区县的成交额都达到了数亿元。“日光”、“近日光”、“售罄”成了多个商品房项目微信公众号力推的主题词。

    在这一轮房地产调控效果显现之前，“日光”常常被作为房地产项目楼盘供不应求的特称。但这次伴随着这样的宣传词，有媒体开始发声，认为所谓“日光”是开发企业在自娱自乐。“一次只开盘几十套房，这样的‘日光’有意思吗？”一位业内人士问。

    同样被质疑的还有“日光”本身的真伪。“市住建委网站上应该是最准确的数据了，号称‘日光’之后一个多月都没实现100%网签，这还能叫‘日光’吗？”昨天，一位网友贴出了多个“日光”项目的网签截屏，其中显示，几套甚至十几套房源还在可售状态，这种情况确实存在。