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中国城镇化应脚步慢一点目光远一些
时间:2013-12-01 12:29:29  来源:中国能源报 

    30年的城镇化进程已经让中国成为世界第一大建筑市场,期间蕴含的商机足以让一家英国的“百年老店”决心精耕中国。

  经过100多年的发展,莫特麦克唐纳公司如今已成为英国第三大工程技术与项目管理咨询公司。该公司中国建筑部门总监保罗·兰索恩(Paul Lengthorn)在中欧城市博览会上告诉《中国能源报》记者,虽然公司的业务基本上覆盖了整个工业领域,但在中国的核心业务主要围绕绿色建筑规划、提高建筑物能效以及生态城市的实施策略。

  谈到对中国建筑节能领域的印象,保罗·兰索恩表示:“中国很多建筑项目建得很匆忙,貌似没有准备好就开工了,很多投资商甚至宁愿节约成本而选择不发展绿色建筑。”

  此言非虚,绿色建筑在我国尚处发展初期,社会认知度不够。财政部副部长张少春曾指出,目前我国绿色建筑应用发展还很有限,部分地区对绿色建筑内涵与要求缺乏正确认识,标准体系不健全,绿色建筑发展缓慢。

  俗话说“萝卜快了不洗泥”,在多地不断出现 “日光盘”的情况下,购房者也很少注意自己购买的房产是否为绿色建筑。

  就此,保罗·兰索恩谈到了自己在中东工作时的经历。他说:“我来中国之前,在中东工作了很长时间,当时那里正在上演地产盛宴,很多有钱人涌向房地产行业,建筑的质量也良莠不齐,但时间一久,不注重建筑物节能的开发商就会逐渐失去市场,节能在建筑市场竞争中的作用越来越明显。最后存活下来的都是那些注重质量、重视节能环保的地产商。”

  对于如何推广绿色建筑,保罗?兰索恩强调,首先需要得到客户的支持,客户必须很确定地要建低碳建筑。另外,在建筑设计之初,建筑师和工程师就紧密合作,力争做到建筑美和节能功效的结合。

  保罗·兰索恩用“速度快得惊人”来形容中国城镇化的进程。但他也指出,中国在城镇化进程中,投资的高回报让很多资金流向建筑业,催生了建筑业的繁荣。

  他建议,中国城镇化应脚步放慢一点,目光应放远一些。开发商用几年的时间把建筑修起来,但用户要使用或者居住几十年。其实,在建筑的最初设计阶段,就应该把节能的理念贯彻起来,设计师和工程师之间密切配合,这个阶段只要进行微小的改善就能达到良好的效果。

  保罗·兰索恩直言,注重声誉的地产开发商就应该更注重建筑能效,在设计阶段就应该融入更多绿色因素,这样才能得到长期的回报。

  同时,保罗·兰索恩也承认,中国城镇化巨大的规模,给所在的公司带来了巨大机遇。对于一个来到中国开拓市场的外国公司来说,精准定位很重要,所以莫特麦克唐纳选择了绿色建筑。

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