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北京违建面积达2000多万平米 多在中心城区
时间:2013-08-24 21:58:21  来源:新京报  作者:马力 

    2000多万平方米——这是北京市规划委最新统计的全市违建数量。这大体相当于去年全市商品房总竣工面积。

  昨日,北京市规划委副主任王玮在做客城市服务管理广播时透露上述数字。目前这些违建中已拆除624万平方米,共9300多处。

  对于旧城区平房违建,今年将结合棚户区改造,在改善百姓居住条件的同时,拆除存在安全隐患的违建。

  全市违建约等于68万人住房总面积

  王玮称,据现有统计,全市违建总面积为2000多万平方米,各个区县还在继续统计、补录当中。从区域来看,违建基本集中在中心城区。

  2000多万平方米是一个什么概念?记者对比发现,去年北京商品房总竣工面积为2390.9万平方米,这意味着,违建面积与全市一年竣工的商品房总面积相差无几。

  而按照北京人均住房建筑面积29.4平方米计算,这些违建相当于68万人的住房面积总和。

  1984年后建设无规划许可皆为违建

  哪些加建房屋会被认定为违建?王玮说,按照法律规定,1984年以后没有取得规划许可证,或没有按照许可证建设的,都是违法建设。

  他解释说,1984年以前还没有城市管理规划的法规。之后国务院出台了行政法规,而后逐步出台了城市规划法,到如今的城乡规划法,法律上有了规定,才能界定违法建设。

  旧城拆违将结合民生改善

  有市民询问,旧城胡同里一些上世纪八九十年代建的小厨房,是否应该拆除。

  “针对这种情况市里也专门出台了政策,今年主要结合棚户区改造,把拆除违法建设和解决民生相结合,既改善老百姓居住条件,又把历史上存在安全隐患的小房子拆除掉,改善城市环境。”他说。

  ■ 举措

  下周曝光违建情节严重业主

  新京报讯 (记者马力)王玮表示,下周会曝光一批违法建设情节非常严重的业主,欢迎全社会监督。

  8月北京进入整治违建第三阶段,集中拆除一批位于城市重点地区、重要大街两侧、铁路沿线、独立占地特别大的违法建设,大概有230多万平方米,将在9月底前拆除。

  相关部门正在用卫星监测违建,“每个月都会汇总出来一次结果。主要比对一多一少,跟原来比,多出的就是新增违建,减少的就是被拆掉的违建。”他说。

  对楼顶违建和大棚房,卫星图片则不好判断。因此全市建立了查处违法建设网络体系,一线安排9800多名执法人员,通过巡查发现违建问题,及时报告和处理。

  目前,各相关部门和区县都公布了举报电话。王玮说,今年拨打举报电话的数量比去年同比上升八成。

  ■ 答疑

  露台不能建墙又封顶

  昨天,有居民询问,自家的露台是买房时开发商送的,当时可以封露台,现在是不是不能封了?

  王玮表示,这得区分两种情况:一种是正常的封闭阳台,阳台本身有一两面或者三面的顶或墙壁,用窗户封起来,便于室内清洁,这不算违法建设。但如果原来是露台,没有顶,又建墙又封顶,就构成了违法建设。

  北京过去批准的一些住宅楼有退台,退台就是在顶层退出一间房子或几间房子,形成露台。王玮说,设置退台是因为北侧的建筑间距不够,因此从楼顶斜着下来的退台可以保证相邻建筑的采光。如果占用退台建起违建房屋,就会把北面、西北侧和东北侧一层、二层住户的阳光挡住,对其他居民的生活造成影响。

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