美媒称，中国几乎所有城市的新建住宅价格7月份都出现上涨，最大的一些中心城市涨幅居前。与此同时，市场预期政府不会进一步收紧房地产限制政策。

    据彭博新闻社网站8月18日报道，中国国家统计局在当天的声明中称，在政府跟踪的70个城市中，有69个城市的房价较去年同期出现上涨。这一数据与5月份和6月份的数据相似。南方商业中心广州的房价涨幅最大，同比上涨17%。北京和上海各上涨14%。这三个城市的涨幅都是2011年1月政府改变统计方法以来最大的。

    东方金融控股（香港）有限公司的房地产分析师杰克·龚（音）说：“即使房价继续迅速上涨，政府也不太可能出台新一轮房地产限制措施。新一届领导层似乎对房地产政策有着不一样的心态。新政府可能对收紧政策不太感兴趣，但会允许市场发挥更大的作用。”中国政府上月在其网站上发表声明称，中国将寻求房地产市场的稳定健康发展。新华社15日援引中国房地产业协会副秘书长朱中一的话说，政府可能在三个月内出台房地产市场稳定健康发展的“长期机制”。

    今年3月，中国加速推进促进房价下跌的3年“战役”，但在35个主要城市中只有北京采取了最严格的措施。北京成为唯一将第二套房首付比例提高到60%以上并对二手房征收20%交易税的地区。

    根据中国国家统计局的数据，7月份北京二手房价格同比上涨15%，上海和广州各上涨11%。房地产网站搜房网称，7月份中国房价平均上涨7.9%。

    据中国国家统计局9日称，7月份房地产销售比6月份下滑了17%。

    一些较小的城市已经开始放宽一些旨在抑制房价上涨的措施。据新华社15日报道，温州正在对房地产限购政策进行“微调”，允许符合条件的当地居民购买第二套住房。据《人民日报》7月23日报道，江苏盐城在住房供应增加的形势下暂停了对房价的限制措施。

    根据中国国家统计局的数据，在政府跟踪的70个城市中，温州是唯一房价下跌的城市，7月份温州房价同比下跌2.4%。
房地产中介中原地产驻上海的分析师刘元（音）说：“在全国范围内放宽房地产限制政策短期内也不太可能，因为主要城市的价格压力仍然很大。”据刘元预测，这些城市的房价将比2012年上涨超过10%。

     房地产开发商万科集团总裁郁亮9日说，随着政府的工作重心由打压房地产市场转向推动房地产市场长期发展，房价将在今年下半年趋于稳定。