北京时间7月17日，据CNBC报道，本周公布的第二季度经济增长数据表明，身为全球第二大经济体的中国仍走在经济下坡路上。不过，并非所有行业都呈现出下行轨迹，房地产就是保持蓬勃增长的行业之一。据花旗集团预测，中国房地产开发商今年下半年的表现将胜过其他行业。

 　政府数据显示，今年上半年，来自房地产销售的营收同比增长幅度超过43%，即使较比1月至5月之间创下的增幅——仅53%有所回落，但是，增长水平仍然很高。花旗指出，上半年房地产投资攀升近21%，充分表明中国的房地产空间仍是整体经济中最具弹性的。此外，交易量同比增长近29%。

　　花旗表示，鉴于经济增长正在减慢速度，中国的政策制定者们将会逐渐看到保护房地产行业健康的需求，从而拒绝进一步的降温举措。在15日公布的备忘录中，花旗声称：“中国经济的进一步走软表明，政策制定者们将会提防任何可能会伤及房地产市场健康的新举措。总的来说，我们认为中国今年房地产市场的环境和2012年相似，即在整体稳定中逐渐增长。”

　　尽管信贷收紧，政府还于3月份出台了一系列旨在为房地产市场降温的举措，但是，中国房地产市场仍继续保持着双位数的强劲增长。值得一提的是，6月份的住宅房地产销售高达1020亿美元，创下月份高位，相当于今年前两个月的销售总和。

　　毫无疑问，房地产市场的强劲增长并未受到国内生产总值增长放缓的影响。根据最新公布的数据，中国第二季度国内生产总值增长减慢至7.5%。

　　花旗预测，香港上市的房地产开发商，今年全年的表现将是整个中国房地产市场中最好的，或将见证20%至30%的销售增长。该银行认为，绝大多数的房地产开发商应该能够实现今年的销售增长目标（该目标的平均值为18%）。

　　据报道，据不完全统计，在12家已经披露前6月份业绩的中国上市房企中，包括万科、恒大、碧桂园、华润置地在内的8家房企销售均价较去年同比增长，均价涨幅在6%至20%不等。分析人士指出，在经历今年第一季度销售爆发期后，似乎并没有习惯性地进入销售瓶颈，反倒是在地方调控政策逐步落实的背景下逆势而上，在销售业绩同比进一步突破，同时多数房企的销售金额和均价也呈现直线上扬趋势。