北京市财政、地税和住建部门上周末出台新规，12月10日起应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管，打击“阴阳合同”，堵塞税收漏洞。

　　根据新规，12月10日起办理买卖合同（网上）签约的存量房交易，纳税人报送资料齐全、符合受理条件的，主管税务机关受理后，对纳税人申报的存量房成交价格（简称“申报价格”）符合存量房交易价格评估值的，按照申报价格征收税款；对于申报价格明显偏低且无正当理由的，按核定计税价格征收税款，有正当理由的，按申报价格征收税款。