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2022年11月30日
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减免房租,为困难市场主体雪中送炭
时间:2022-03-30 14:27:20 
       哪些企业可以向央企申请房租减免?如何减免?何时能减免?自国资委3月28日对外发布《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》(以下简称《通知》),减免房租俨然成为街谈巷议的热词。今天,人民网评发表评论:减免房租,为困难市场主体雪中送炭。以下为全文:

       《通知》明确,各中央企业要对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域(参照国家行政区划标准)内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金(四季度被列为疫情中高风险地区的,要通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金),其他地区减免3个月租金。

       新冠肺炎疫情冲击下,又面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力,小微企业、个体工商户等作为抗风险能力最弱的市场主体,运营难度增大,理应得到更多帮助。国家此时出台新的、力度更大的阶段性减租政策可谓雪中送炭、正当其时。

       小微企业和个体工商户是稳就业、保民生、促创新的关键市场主体。数据显示,截至2021年底,全国登记在册的市场主体达到1.54亿户,其中个体工商户达1.03亿户,解决了2.76亿人的就业。且90%的小微企业和个体工商户在服务业,主要集中在批发和零售、住宿、餐饮和居住服务等与百姓生活息息相关的领域。从这个意义上讲,保住小微市场主体,就是保就业、保社会稳定。

       针对此,今年政府工作报告提出,“餐饮、住宿、零售、文化、旅游、客运等行业就业容量大、受疫情影响重,各项帮扶政策都要予以倾斜,支持这些行业企业挺得住、过难关、有奔头。”国家相继出台了一系列支持小微企业和个体工商户的措施。例如,加大留抵退税力度,将小微企业列为增值税留抵退税的“重点照顾对象”,有效减轻其资金压力。再如给予贷款贴息支持、提供相关优惠的金融服务、拓宽融资渠道、延长纳税期等,帮助企业降低运营成本。精准纾困打出组合拳,有效帮助小微企业减负降本节流,激发了市场主体活力。

       此次减免租金是国家切实帮助困难市场主体恢复发展、共渡难关的又一实打实举措。减免房租政策好理解、易操作,能立竿见影推动困难市场主体轻装上阵,无疑将大大提振其经营信心。

       一分部署,九分落实。为加快推动房租减免政策落地见效,《通知》要求各中央企业积极落实房租减免政策要求,切实减轻服务业小微企业和个体工商户的经营负担,关键时刻彰显央企担当。同时划定时间线,普遍减免3个月租金工作要力争在上半年实际完成主体工作,补充减免3个月租金工作要在列为中高风险地区后2个月内完成。此外,在健全完善监督检查方式方面,《通知》要求,各中央企业要切实承担主体责任,制定减租实施方案,严格审批流程,做到高效便利、规范有序,不符合条件的租户不得减免,杜绝随意减免。

       从督促央企积极发挥带头表率作用,到细化措施切实将减免政策落到实处,再到规范流程避免实操过程中的“跑冒滴漏”现象,如此层层抓落实,将确保减租政策有效传导至实际承租人,让政策的及时雨精准滴灌每一片旱地干田。
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