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住建部严查房价统计造假
时间:2018-11-15 11:55:52  来源:城市化杂志 

  10月28日,住建部官网发布《关于巡视整改进展情况的通报》中指出:住建部已与国家统计局联合印发了《关于进一步加强协作做好房价统计工作的通知》,要求各地高度重视房价统计工作,规范和加强网签备案制度,及时准确报送网签数据,确保网签数据真实可靠,严把房价数据质量审核关,严肃查处房价统计违法行为。

  今年8月,住建部在沈阳召开部分城市房地产工作座谈会时提出,住建部将建立房地产市场监测体系,完善对地方房地产调控工作的评价考核机制。要严格督查,对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。9月,各省的统计部门与住建厅纷纷开展协作行动,努力从源头上提高房价统计基础数据质量。其中广州市住建厅在相关文件中提到要“对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化,严禁开发企业拆分价格报备”。

  所谓的双合同,是指在“限价”的压力下,开发商为卖房采取的一种违规行为。例如,为控制房价,某楼盘的网签价格不能高于2万元/平米,但市场价已经到了3万元,开发商就要求购房者签一份2万元/平米的购房合同,再签一份1万元/平米的装修合同,得以顺利网签备案。全国有部分城市楼市存在双合同现象,政府备案价格与开发商实际销售价格差距大。

  29日,新华社发布《如何看待未来房价走向?》文章指出,中央遏制房价上涨的决心不会变,调控举措不是装装样子的“花拳绣腿”,“房住不炒”定位正在从各方面得到进一步落实。

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