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重庆遏制外地人炒房祭出每年征税“狠招”
时间:2017-01-13 09:49:17  来源:北京晨报  作者:杨奕 

    重庆出台政策遏制外地人炒房 “三无”外地人二套房每年征税  

  针对近期重庆市主城房地产市场出现的异常现象,重庆市国土房管局新闻发言人表示,个别区域和少量高端、滨江区域的楼盘成交量和价格出现异动,大多数楼盘的价格是稳定的,房地产市场供求关系是平衡的,能够满足广大群众自住购房需求。

  该新闻发言人进一步表示,欢迎各地有识之士来重庆安家置业,但是坚决反对来“炒房”牟利,因为“炒房”增加了自住购房的成本,扰乱了市场环境,制造了房地产泡沫。对此,重庆市坚决遏制“炒房”,严厉打击违法违规销售。具体措施表现在:一是严禁已购的预售商品住房转让,严禁以撤销网签合同备案等方式变相进行商品住房转让。二是严格执行房产税改革试点有关规定,在重庆无户籍、无企业、无工作的“三无”人员在重庆购第二套房要征收房产税,房产税一旦计征,该套房屋每年都要征税,转让后每年也要征税。三是与金融机构联动,对“三无”人员在渝“炒房”不予办理贷款。

  此外,通过近日对主城区商品房项目的巡查和暗访,重庆市国土房管局及时纠正了20余个项目的不规范销售行为,将分别对涉嫌捂盘惜售的南岸区泽科弹子石项目、涉嫌未公示价格行为的两江春城项目的两家开发商记入房地产“黑名单”,对江北区保利观澜、紫御江山、融景城、御龙天峰,两江新区国博城、首地江山赋,渝北区鲁能中央公馆、金茂国际生态新城等8个项目进行重点关注,加强执法巡查。

    ■新闻回放

  重庆新年接连喊话

  据了解,这已经是1月6日以来,重庆市相关部门对房地产市场的第四次“喊话”。

  1月6日,重庆市国土房管局相关负责人表示下一步将加强市场研判,及时发布市场信息,引导群众理性购房。

  1月7日,重庆市国土房管局相关负责人表示重庆已下发《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》,分别从严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案执行等四个方面加强管理。

  1月10日,重庆市国土房管局为严厉打击楼盘违规销售行为,公布了举报热线电话,并详细列出了9条可举报的违规行为。

  11日晚间,重庆再出政策,在重庆无户籍、无企业、无工作的“三无”外地人,在重庆市购买第二套房要征收房产税,且对“炒房”行为不予办理贷款。据悉,这已经是最近一周以来重庆市对房地产市场的第四次“喊话”。

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