城市化网讯 城市化委员会委员、盛世神州基金董事长张民耕作为在地产行业深耕几十年后，率先跨界转型的房产资深人士，对房地产金融化的趋势发表看法，他认为房地产+金融是未来房地产转型的方向。房地产行业的血脉里天生流着金融的血液，随着我国房地产市场逐渐成熟，金融市场的逐渐规范，房地产基金将极大促进中国房地产行业的健康发展。房地产金融化是一个收益与风险权衡的抉择，价值判断、价值挖掘和风险管控都需要谨慎与专业。

　　 对于转型的途径，张民耕认为盘活存量、优化资产结构、开启新融资新渠道已经成为了地产开发商的重要任务，企业版块升级、集团产融结合的发展道路势在必行，开发商的轻资产化、商业物业的资产证券化的前进与探索也随之成为了万众瞩目的焦点。