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马光远:房地产的下一个风口在哪里?
时间:2016-07-12 08:52:51  来源:城市化杂志 

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  中国经济的风会从哪个方向吹?中国房地产的下一个风口在哪里?近日,独立经济学家,经济学博士马光远撰文对这些问题进行了解答。马光远表示,当所有人都在唱空中国经济,持悲观态度时,事实上也就意味着中国经济的转折点已经到来。因此,他认为中国经济困难的严重后果并不会出现。

  马光远预测,中国经济下一步将有四个风口,一是美国货币政策对全球经济的影响,二是全球新科技革命的发展,三是中美关系及两国在各个领域的博弈,四是“十三五”对中国经济的重大影响。在此基础上,马光远对中国房地产的看法是,“这一市场未来的竞争格局将会出现大的变化。”主要体现在,一是中国房地产市场的基本面已发生改变,二是未来的竞争模式将蜕变,房地产作为一个高端服务业,将不断延伸自身的产业链 ,三是调整后的中国房地产市场将有80%的开发商死掉,剩余的20%将成为中国房地产的主力。马光远同时认为“房地产去库存是一个伪概念”因为国家在过去提供不了库存,当房子多了时,国家也无法帮助开发商去库存。

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