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首页 >> 2013第五期 >> 许健康:商业地产在城镇化发展中大有空间


  在促进新型城镇化方面,全国政协委员、宝龙集团董事局主席许健康认为,房地产开发企业是一个非常关键的角色,有很大的发展空间,把房子盖好,是它的责任和义务。当前推进农村城镇化,实施农村新区建设,房地产企业的融入很有必要。这不仅可以有效保障农村新区建设的品质,也为我国房地产业的健康发展提供新的发展机遇。
  许健康认为,中国经济发展很快,商业地产的需要还很旺盛,现在还没有到过剩的状态,至于说局部出现的供应量太大,在市场竞争中会逐步淘汰。长远来看,商业地产在三四线城市处在发展的初中期阶段,还有待提高,发展的空间还是很大的。
  就政府如何吸引地产商投资农村建设,许健康表示,政府应该从地价、税收以及一些优惠政策方面鼓励开发商去投资。要通过完善农村新区基础设施建设和投资环境的创新,吸引城镇产业链条和社会资本向农村转移,尤其要吸引地产商投资农村新区建设。我国房地产业是在推进城市化的过程中发展壮大的,目前我国城市财税收入至少有1/3来自房地产业,有的城市甚至超过50%。房地产业为我国城市建设作出了历史性的贡献。

指导机构:中华人民共和国住房和城乡建设部科学技术委员会    中华人民共和国自然资源部科技专家咨询委员会
主办机构:中国国际城市化发展战略研究委员会
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