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首页 >> 城市化杂志 >> 2009第七期
卷首语——都是房子惹的祸?
时间:2009-09-04 09:35:22    作者:蔡义鸿

近日,关于房子的各种新闻实在是让人叹为观止。这边,上海一整栋大楼彻底“卧倒”,建国以来罕见;那里,武汉经适房摇出“六连号”,来了一桩实足的“政府丑闻”;当然,限价房转手出租、经适房建别墅这种新闻也早已经屡见不鲜。

有人说这都是政策惹的祸,因为大家都是人,凭什么你因为没钱就可以买便宜的经济适用房?我因为太有钱就必须买贵很多的商品房?这政策也太不公平了吧!有人说这是人祸,因为人性的贪婪,才生出了有钱人打起了没钱人的主意,有权人玩起了权术与寻租等乱子。有人说这都是房子惹的祸,因为,一方面房子太贵、太值钱、太代表身份的象征,另一方面房子与房子的差异太大,一栋别墅可以抵上十套甚至几十套经济适用房。

于是乎不论是有钱人、有权者、还是普通百姓都在围着不同的“房子”转,大家为了得到自己梦想中的房子,想方设法、绞尽脑汁甚至是不择手段“弄”房子。

杜甫曾经感叹“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。古人的梦想,直至今天,人们还在苦苦寻觅。然而,纵使有千万间广厦,纷争、矛盾也会依旧存在。一方面,商品房市场中,房地产商想尽办法抬高房价,例如北京的“地王”依然在不断刷新、挑战每个消费者的心理底线;保障性住房中,权力和财富又从来就没有停止染指公共利益,经适房、限价房俨然成了很多人牟取私利的一块“唐僧肉”。普通百姓呢,他们既望不到商品房的项背,也熬不到保障性住房这块“馅饼”砸到自己身上的那一天,因此,没钱没权就没房住成为了一种惯常的逻辑。

其实,房子本身没有错,让房子背上罪恶的是那些想要通过财富或者权力压榨公共利益的人。房子之于人来说,是一种归属感的寄托,它是家之所在,情之所系,但是如今这种最普通、最实在的东西,却成为了城市里平头百姓们的奢望,这不能不说是一种悲哀。目前,中国的城市化进程正在加速进行,但是如果新进入城市里的人们几年、几十年后依然找不到自己的容身之地,这种城市化大概也是虚伪的。

美国学者史塔佛宾有这样一句警世名言:“评价的目的在于追求改进,而不在于证明什么。”城市化进程中房地产出现了一些不和谐现象,并不意味着之前的建设、制度设计要推倒重来,只是,我们必须思考,要建设什么质量的房子,建好了房子要给谁住,房子存在的终极意义是什么。

最后,愿每个人都有一个自己想要的房子。

指导机构:中华人民共和国住房和城乡建设部科学技术委员会    中华人民共和国国土资源部科技专家咨询委员会
主办机构:中国国际城市化发展战略研究委员会
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