唐方方 北京大学国家发展研究院教授、国家政策实验室主任

　　危机危机 危中有机

　　人和经济是一样的，都有规律在里面，人为的把这些规律破坏了，排斥一些东西，可能没有这个必要，经济始终是有起伏的，所以没有必要太紧张，危机危机，危中有机。

　　老话常说：运气来了挡也挡不住，有时候事情不是很顺利的时候没有必要，到顺利的时候可以趁势而为，在目前的情况下，对于房地产市场和企业而言，练练内功把自己的产品做好没有什么坏处。

　　谈判结果最后达成

　　近期很热的话题是关于欧债危机。欧债危机之前，我有一个做投资公司的亲戚曾经问我，当时美国白宫和国会之间的博弈，关于提高债务上限的时候，是不是快要崩盘了等等，我说其实大可不必这么慌张，这个东西一点不新鲜，稍微研究一下国会论和经济方面的人都会理解很多的问题。

　　很多谈判的结果往往是截至期之前达成的，没有到这个截至期之前，双方会谈很多这样那样的事情，但是最后处于对自身利益的考虑，会达成协议，所以千万别慌。

　　明年经济情况需要等时机

　　所以明年的情况会怎么样，我个人不是很悲观，我是比较谨慎的乐观，很多事情不是做不到，是不想做，因为它在等时机。

　　我的老师曾经讲过一个理论，任何一个博弈有几个阶段，例如最简单的两个阶段，如果在第二个阶段不能实现这个博弈的均衡结果，那么这个均衡的结果是不可信的，或者是不可信的威胁，或者是不可信的承诺，因为不符合自身的利益，最后一定是符合自身利益的结果才是稳定的结果。

　　大家想想，世界上有很多这样的东西，首先看一下是不是符合自身的利益，也符合竞争对手的利益，否则的话，只看自己没有意义。