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顾云昌:下半年房地产市场继续下行
时间:2017-07-11 17:48:39  来源:城市化委员会 

    “当前房地产市场主要矛盾到底是去库存和抑泡沫,恐怕都不准确。中国房地产市场最大的特征就是东边日出西边雨。东边日出,就是指房价涨得很快;西边雨就是库存很高。一线城市、部分热点二线城市供不应求与三四线城市库存高形成鲜明对比,必须差别化调控。”6月27日,住建部住房改革专家委员会副主任、城市化委员会副主任顾云昌在接受专访时说。

    顾云昌表示,降杠杆、紧房贷过程中,有利于抑泡沫,但必然不利于去库存。如何实行差别化信贷政策,在库存大的地方,适当降低首付比例,以有别于大城市的调控,是需要考虑的。

    对于楼市走势,顾云昌预计,总体上还将继续下行。“所谓下行就是房价增幅下降,甚至需求量会出现绝对的下降。一二线楼市先下行,三四线楼市下行时段会来的晚一点。

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