城市化网讯   《商务写字楼等级评价标准》日前发布，城市化委员会专家委员、中国建筑协会副理事长窦以德说，标准综合考虑商务写字楼的寿命周期，并从设计、建造和使用之间的辩证关系出发，统筹兼顾地制定评价标准，标准将引领写字楼建筑设计企业更加注重在绿色、低碳、节能等方面的社会责任，并为写字楼客户提供一个选择的依据。

    《商务写字楼等级评价标准》的重要特点在于从使用者的实际感受出发作出评价，而不是如以往由物业公司进行评价。据窦以德介绍，这个标准一方面能够对开发企业从立项、规划设计、建筑到后期运营具有引导作用，同时为写字楼客户提供一个选择的依据。

    据介绍，由于缺乏行业通用的国际行标或协会标准，目前，用智能化水平和功能程度来划分写字楼，在写字楼产品推广中相当普遍，大量使用5A甚至6A等单一指标来划分写字楼的档次，导致写字楼购买者以为这种划分方式就是写字楼的分级。目前国内的“5A”标准与国际标准差别很大，台北101大楼、香港环球中心等才是行业内公认的“5A”写字楼。