4月27日，中国国际城市化发展战略研究委员会在泰升房地产（上海）有限公司副总经理崔艳秋的陪同下考察了上海泰欣嘉园项目。

 泰升房地产（上海）有限公司是香港泰昇集团的子公司，而泰欣嘉园是其进军上海的旗舰项目。凭借泰昇集团服务于国际高端物业的经营和管理经验，泰升地产将精于品质、细节创新置于项目的每一个环节中。

崔艳秋副总经理在介绍项目时表示：“不可否认，房地产行业，尤其是当它处于卖方市场时，即使很一般的项目也能让开发商获利不菲，但从长远来看，这个行业要想持续、健康发展，必须在各个方面有所创新”。

据了解，该项目遵循因地制宜的原则，充分利用紧邻苏州河的环境优势，并有机结合沿河的20米绿化带及休闲步行街，使之融为一体；小区是上海目前唯一一个与地铁直接接通的住宅区……种种创新举措使得这一建筑面积不到15万平米的住宅项目亮点多多。

崔艳秋副总经理介绍该项目运用苏州河优势打造休闲步行街的举措

崔艳秋副总经理介绍小区规划建设方面的创新举措

泰欣嘉园是上海唯一一个与地铁相通的住宅小区

最让崔艳秋自豪的是，泰升开发的楼盘都由自己的物业公司进行管理，采用“酬金制”，物业公司只收取一定比例的物业管理费，其余全部来自业主用之业主。

这样，会所的室内恒温游泳池、室内篮球馆、健身房、阅览室、练琴房、烧烤区、儿童乐园、网球场等均对小区业主全部免费开放。一位正在钢琴房练琴的老人告诉记者，免费提供的练琴房给她的生活带来了便利与乐趣。

参观小区地下物业管理

“免费钢琴房让我的生活充满乐趣”

小区篮球馆等娱乐设施免费向业主开放

泰欣嘉园儿童娱乐区

由于泰升的物业管理不以盈利为目的，因此收费虽低，但服务却保持了高水准。良好的后续物业管理，为泰欣嘉园赢得了良好口碑，得到客户的青睐。

此外，崔艳秋还就住宅智能化发表了自己的一些见解。她说，智能化在推动住宅科技革命的同时，更应以人为本，全面的服务于消费者。只有百姓认可、满意，才能实现双赢，开发商应该理性的地去认识智能住宅，更好地引导、培育这一市场。因此，在操盘泰欣嘉园的过程中，泰升地产不是把一些智能化技术堆积在项目上，而是把最合适的技术运用到项目之中。她说“这也是我们的项目深受消费者喜爱的原因之一”。