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首页>>各地新闻>> 南京上半年开盘143次推房2.8万套,河西仍最火

  27日,上半年度南京房地产销售龙虎榜发布。记者从发布会上获悉,上半年南京楼盘单盘销售最高达41.5亿元,销售最火的区域是河西,下半年南京预计将有4.3万套房源入市。

  上半年的南京楼市,可以用“虎头蛇尾”来形容——2月中旬开始“小阳春”,4月中旬开始遇冷。上半年南京共有96家楼盘上市,开盘次数达143次,总计推出超过2.8万套房源,共有约8万人次报名参与摇号,平均每1.2天开盘一次、平均每天推出156套房、平均每天有470人次报名摇号。河西区域上半年仅开盘5次,却吸引2.3万人次报名参与摇号,整体中签率低至6%。而江北、江宁和都市圈的推房量惊人,有71家楼盘上市并开盘112次,占南京全市近八成。城东和六合的13家楼盘不需要摇号,开盘就能买到。

  从销售情况看,143家楼盘中,仅有13家楼盘在开盘一个月内全部卖光,其余楼盘通常是卖个六七成,甚至只有三四成。销售好的楼盘优势明显,如新房与二手房的价格倒挂、规划利好、区位优势、学区利好等。

  此次发布的龙虎榜销售金额榜前六强是万科、绿地、世茂、保利、升龙和中海。其中,万科和保利两家房企连续十年进入企业销售金额前十强。南京上半年单盘销售成绩最好的是绿地华侨城海珀滨江,销售金额达41.5亿元。

  据网尚研究机构研究总监曹丽分析,下半年南京楼市供应量会加大,供应区域将有所转移,全市预计约130家楼盘共加推4.3万套住宅,供应区域也由上半年的浦口、溧水、高淳转移至江宁、浦口和城北。紫东区域将成为焦点,众多新项目将亮相。

指导机构:中华人民共和国住房和城乡建设部科学技术委员会    中华人民共和国自然资源部科技专家咨询委员会
主办机构:中国国际城市化发展战略研究委员会
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