今天上午，海淀区东升镇联合海淀城管执法监察局，对小营村集体土地上2.6万平方米的历史遗留违法建设实施拆除，拆后地块将用于建设北京市首批集体租赁住房。集体租赁住房初步规划1000套人才公寓。

　　这片违建包括两个区域，分别是位于后屯路191号的北京基业达电气有限公司厂区和悦秀路78号的原前进开关厂厂区。小营村党支书记明亮亮告诉记者，上世纪90年代开始，北京基业达电气有限公司承租下这里，开展配电柜生产加工,因生产加工过程中的喷漆、喷砂、酸洗等多道工序存在污染，去年被东升镇列入“散乱污”企业重点整治台账。今年3月，基业达厂房腾退完毕,悦秀路78号也同步完成了腾退。

　　拆除后的这两个地块将腾退出3.5万平方米的土地，成为北京市首批集体租赁住房的用地。“北京目前有10个项目拿到了第一批集体租赁住房项目的立项批复，我们就是其中之一。”明亮亮指着基业达厂房的西墙说，“这里和东升科技园一期只有一墙之隔，是为地区人才解决职住平衡的最佳位置。”明亮亮说，东升科技园一期目前聚集了2万多科技人才，人才职住面临严重不平衡,“很多人都在8号线沿线租房居住。对于科技园里的企业来说，能有合适的人才公寓比多给员工几千块钱更有吸引力。”

　　目前，位于小营村的这个集体租赁住房项目仍在方案设计当中，初步规划1000套住房，将用于解决周边科技园区职住平衡的问题，并拿出一定比例的房源提供给区房管局，用于提供给公租房需求的群体和城市服务运行保障人员。人才公寓将拥有适合年轻人才居住的交流空间、健身房等配套。“我们现在也在跟科技园的企业做调研，看人才的需要在哪儿，我们的方案就往哪儿调整，做到按需设计。”明亮亮说，预计集体租赁住房项目两年后将实现入驻。