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首页>>各地新闻>> 呼和浩特9月第二周网签719套 住宅均价6618元每平米

  据呼和浩特房管局发布乐居整理数据显示,本周(9.11—9.17)共网签719套,环比上周下降27.47%;住宅均价6618元/㎡,环比上涨4.35%。

 一、市场篇

  国家统计局今日发布了2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。70个大中城市中,一线城市房价环比继续下降,二三线城市涨幅有所回落。初步测算,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。
  呼和浩特楼市近几周住宅成交量有所下降,住宅均价逆势上涨,金九银十来临,预计短期内呼和浩特房价将会小幅上涨。
 
  二、网签量篇:网签719套 环比上周环降27.47%
 
  从乐居统计网签数据来看,本周共网签719套,环比上周环降27.47%。其中住宅网签量573套;商业网签成交量有所下滑成交134套;办公成交量惨淡仅12套。本周商品房网签均价为7079元/㎡。其中住宅均价为6618元/㎡;商业网签均价为11238元/㎡;办公网签均价为5510元/㎡。
 
  就成交量的数据来看,本周的成交情况总体上有所下降,住宅部分有小幅下降,商业成交量大幅下降。本周以总成交量719套的成绩环比上周的995套环降27.47%。其中住宅成交573套,环比下降12.79%;商业成交134套环比下降59.88%;办公成交仅12套。
 
  从成交均价的数据来看,住宅均价上涨幅度较大,本周住宅成交均价6618元/㎡,环比上涨4.35%;商业成交均价下降较大均价11238元/㎡,环比下跌18.69%;办公成交均价下降幅度巨大均价5510元/㎡,环比下跌25.79%。

  三、四大区域篇:新城区成交量获榜首 成交197套占比34.38%
 
  本周四大区域成交量四大区域均有所下降,赛罕区192套环比下降15.04%,占比33.51%;回民区117套环比下降24.52%,占比20.42%;玉泉区成交67套环比下降9.46%,占比11.69%;新城区成交197套比上周环比下降2.48%,占比34.38%。
 
  本周四大区域住宅网签均价除新城区外其他区域基本持稳,本周住宅均价最高为玉泉区,7004元/㎡较上周小幅度上涨2.57%;新城区6922元/㎡环比上周大幅上涨13.46%;回民区成交均价5638元/㎡,较上周环比下跌0.02%;赛罕区成交均价6724元/㎡环比下跌2.4%。
 
 
  四、预售篇:本周三项目获得预售证
 
  小结:本周住宅商品房网签成交量开始回落,成交价格逆势上涨。新城区以其优势的地理位置和周边配套成交量近几周稳居榜首,赛罕区回民区紧随其后,玉泉区有小幅下降。九月第二周网签成绩相比上周略微逊色,价格上涨的同时成交量却有些下滑。九月呼和浩特的楼市成交量能否有所超越无愧金九之名?乐居与您一同拭目以待。

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