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首页>>各地新闻>> "学区"制致学位房出现分化 或难以大涨

  进入3月后,广州学位房市场开始出现分化,一方面因今年春节在2月下旬,很多业主暂停安排客户看房,另一方面是“学区”制度改革,令部分准买家犹豫,故市场交投暂未进入传统放量阶段。现时学位房盘客比为1:16,总体成交均价比2014年同期上升13%左右,除越秀区“一枝独秀”外,其他区域的学位房较难像往年那样大幅度涨价。

  满堂红市场研究部高级经理周峰建议,如准买家一定要在越秀区买学位房,不需理会现时的“学区”政策,只要看中物业,且确认价格在预算范围内,随时可出手。现时越秀区的学校资源,同一片区内的学校在师资上差异不大,即使不能入读对应的学校,也被分配到附近的名校。对于还在留意其他区域学位房的准买家,则不一定要买传统名校地段物业,可适当考虑附近地段的次一级物业,购房成本会有所降低,不排除两三年后适龄学童可分配到好的学校。

指导机构:中华人民共和国住房和城乡建设部科学技术委员会    中华人民共和国自然资源部科技专家咨询委员会
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