2002年前的东四环，不过是城乡结合部，15公顷225亩地的老工业区改造地块，最多算是靠近城市中心区的边缘地带。按当时流行的项目规划思路，能够把这块地变成不逊于周边项目的公寓，已经是所能做到的极限。然而国华置业独具慧眼，认识到这块地的真正价值——比邻规划中的CBD，面向长安街延长线，距首都国际机场20分钟车程。

    “当我观赏伟大的建筑时，往往是从历史的角度去体会建造者当初的出发点所达到的高度，”房超如此感悟，“如果不把这个项目定位和规划成一个高端的建筑综合体，长安街东部将失去历史性的机会。”

    因了这样的眼界和使命感，今天这里变成了最能体现现代化大都市城市功能的新典范——这里云集了1200多个国际品牌，70多家各式餐厅，两座堪称世界酒店业楚翘的丽思卡尔顿酒店、JW万豪酒店，以及260余家包括德意志银行、蒙特利尔银行、澳新银行、渣打银行、东方汇理银行、SAP、巴西航空、伊藤忠商社等跨国公司总部在内的写字楼入驻客户。华贸写字楼有11000多人进驻办公；华贸商城包括新光天地和华贸购物中心则提供了近6000多人的就业；JW万豪、丽思卡尔顿两座顶级酒店有近千个房间接待能力。华贸中心全部投入使用后，每年为政府提供数十亿税源。