出身住宅开发的金阳公司，在“商业地产”这门学科面前，还是个学生。面对“重庆映像”这样一个课题，金阳公司在学习中实践，在实践中学习，在学习和实践中成长。2004年，金阳公司与老江北城“一见钟情”，至2007年“重庆映像”开街，1000多个日日夜夜，金阳人在“巴渝文化”的旗帜下，将“老江北城的魂搬到了南坪”。

    故事并未结束，昨日“老江北”，今日“新映像”。肩负“历史建筑保护与商业地产开发”使命的重庆映像，只有在商业开发上继续前进，历史建筑才能焕发新的活力，文化传统才能生生不息，人们才不至于失去那段宝贵的“历史记忆”。

打造重庆人自己的“文化商业街”

    以文化为手段营造项目特色，已经成为重庆众多开发商打造商业街的利器。继瓷器口、洪崖洞之后，重庆文化商业街如雨后春笋般涌现，耍坝、畅谷、约克风情街、高山流水·普罗旺斯风情街、华夏8街、青麓雅园等，纷纷集中亮相，试图演绎重庆商业地产新的传奇。

    地处南坪商圈副中心的重庆映像，如何将消费者从商贾云集、人气鼎沸的南坪步行街吸引过来，并让消费者对这里产生一种依恋的感觉呢？无疑，商业氛围不是她的优势，规模效应也不是她的优势……，唯独这些原汁原味、承载着重庆城市历史文脉的老房子是南坪商业街没有的，是重庆其他商业街所没有的，这就是她的优势。重庆映像的老房子是巴渝文化的一扇窗户，透过这扇窗户人们看到的不仅是原汁原味的巴渝传统建筑艺术，更是祖祖辈辈重庆人坡坡坎坎的生活、融洽的街坊深情、热闹的川剧表演……

    紧紧围绕巴渝文化特色，打造重庆人自己的“文化商业街”，这就是重庆映像的核心竞争力！

    站在文化角度，重庆映像不仅属于金阳公司，也属于老江北人，属于重庆人。重庆工商大学校长王崇举教授作为土生土长的重庆人，在游览了重庆映像后评价，“重庆映像把老江北城的魂搬到了南岸”。重庆映像异地复建的老房子是老江北城一个时代的缩影，是老江北城和重庆历史文化的积淀，这里有老江北城的魂，有老重庆的魂，有巴渝文化的魂。

    作为承载巴渝文化的历史建筑群，重庆映像肩负着打造重庆新城市名片的使命。规划之初，重庆映像就致力于再现老江北应有的山城特色。所有的历史建筑都复建在“山坡上”，当年巴渝生活场景——复活了。

    重庆映像是南坪商圈的一个码头，南城大道、南铜路和花园路在此交汇，忙碌在钢筋水泥“森林”中的都市人可以登岸休憩，品茶、饮酒、吃饭、住宿……。所以，重庆映像这个码头就有了“橡树林”酒店，有了“白鹭原”茶艺馆，有了“大队长”火锅店，有了“龙门渔府”……，还有了工行、建行、农行等金融机构。

    重庆是个典型的移民城市，移民文化对于重庆人的精神状态、性格和人文精神的形成产生了深远影响。重庆映像老房子的建筑艺术是民族交融的结晶、移民文化的体现，老“洋房子”更是中西方文化交流的杰出代表。重庆映像“中西建筑”相得益彰，“古今文化”相继传承，各方人士乐此不疲。这里的中餐、西餐，川菜、粤菜，咖啡、茶艺……，无一不在阐释文化汇聚带来的巨大商机。

 LIFE-STYLE：自然而然的商业模式

    近年来，新一代的商业模式—生活方式购物中心(Life-style Shopping Center)在我国渐露端倪。在北京出现了大钟寺国际广场、U-TOWN以及SOLANA蓝色港湾等以Life-style商业模式运营的现代购物中心，在上海、深圳、广州等地也陆续出现了类似的购物场所。

    根据国际购物中心协会对Lifestyle Shopping Center的定义：“位于密度较高的住宅区域，迎合本商圈中消费顾客对零售的需求及对休闲方式的追求，具有露天开放及良好环境的特征。主要有高端的全国性连锁专卖店，或以时装为主的百货主力店，多业态集合，以休闲为目的，包括餐饮、娱乐、书店、影院等设施，通过环境、建筑及装饰的风格营造出别致的休闲消费场所。”

    随着重庆经济的发展，休闲经济开始大行其道。在这个时候，如果有一个这样的商业街区，能将餐饮、娱乐、旅游、购物融为一体，并注入人们所需要的文化因子，为消费者追求的“愉悦体验”找到精神的源泉和归宿，那无疑会获得消费者的认可。

    重庆映像该如何来打造？建设伊始，重庆映像就明确提出打造重庆“娱乐新坐标”的口号，将业态定位为中高档的餐饮、休闲、娱乐集聚地。在金阳公司看来，重庆映像不可能去做Shopping Mall，因为南坪中心商圈已经有万达广场、上海城百联财物中心、协信星光时代广场等大型购物中心，商业相对饱和；重庆映像也不可能去做餐饮一条街，因为两三公里外已经有了重庆特色餐饮街的金字招牌南滨路。而几十万人口的南坪商圈还没有一条成型的有品位、上档次的文5316休闲街区，这就是为重庆映像的发展留下了足够的发展空间。
   “有心栽花花不开，无心插柳柳成荫”。重庆映像并没有在商业模式上大做文章，而是从重庆经济社会的发展的实际出发，从项目所在地的经济区位条件出发，以老江北城历史建筑的文化底蕴为创意点，用自己的智慧打造出了符合“Life-style”定义的重庆映像商业模式。